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전주지방법원·2025타경1119·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9 명성아파트 101동 6층610호
전유 55.44㎡16.77평 · 토지 30.74㎡9.3평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
4,760만원47,600,000원
감정가6,800만원
보증금 (10%)476만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.31개시결정 2026.01.02청구금액 53,618,309원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1119
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.31
개시결정일자
2026.01.02
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
53,618,309원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 68,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 47,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9 명성아파트 101동 6층610호 | - | 전용 55.44㎡16.77평 대지권 30.74㎡9.3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,800만원
최저매각가격
4,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
476만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름5길 5
상세주소
명성아파트 101동 6층610호
토지 면적
30.74㎡9.3평
전용 면적
55.44㎡16.77평
물건비고
본건의 등기사항증명서에는 별도등기가 있으나 대지권의 목적인 토지(고랑동 820-9, 820-21)의 등기사항증명서에는 근저당권 설정등기가 없음.
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특이사항
본건의 등기사항증명서에는 별도등기가 있으나 대지권의 목적인 토지(고랑동 820-9, 820-21)의 등기사항증명서에는 근저당권 설정등기가 없음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-10-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북중학교" 북측 인근에 위치하는 『명성아파트 제6층 제610호』 로서 부근은 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거지대로서의 제반 입지조건은 무난합니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 옹벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제6층 제610호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1998.10.26. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단지의 유사 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
주진입로인 서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하고 남측, 동측, 북측으로도 각각 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --