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광주지방법원·2025타경33683·물번 4·진행
전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 제8층 제807호
전유 49.45㎡14.96평 · 토지 25.44㎡7.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 56%
5,600만원56,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.29청구금액 490,000,000원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (4)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33683
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
490,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 제8층 제807호 | - | 전용 49.45㎡14.96평 대지권 25.44㎡7.7평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
아파트
감정평가액
1억원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
전라남도 장성군 장성읍 1422-2
소재지(도로명)
전라남도 장성군 수산길 8
상세주소
월드클래스1차
토지 면적
25.44㎡7.7평
전용 면적
49.45㎡14.96평
물건비고
철근콘크리트구조 49.4469㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 건물의전부 | 전입미상 기간21.12.15~23.12.15 확정미상 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO: 이 사건 경매신청채권자겸 최선순위 전세권자임 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 21.12.15~23.12.15
기준권리 · 2021-12-15 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재""장성소방서""북측 인근에 위치한 월드클래스 1차 [제2층 제203호 일련번호 가)], [제12층 제1205호 일련번호 나)], [제9층 제907호 일련번호 다)], [제8층 제807호 일련번호 라)]로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제2층 제203호 [일련번호 가)], 제12층 제1205호 [일련번호 나)], 제9층 제907호 [일련번호 다)], 제8층 제807호 [일련번호 라)] 로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
일련번호 가) ~ 라) 아파트(도시형생활주택)임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 기계식 주타워 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
자루형 평지로서, 아파트 및 오피스텔부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 2차선의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.