울산지방법원·2025타경11745·물번 1·진행

울산광역시 북구 달천동 427-3

토지 113㎡34.18평

도로
최저매각가격감정가 대비 34%
1,093만원10,930,000원
감정가3,186만원
보증금 (10%)109만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 29,017,307원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11745
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
29,017,307원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.10매각기일133호 입찰법정31,866,000원유찰
22026.04.14매각기일133호 입찰법정22,306,000원유찰
32026.05.19매각기일133호 입찰법정15,614,000원유찰
42026.06.23매각기일133호 입찰법정10,930,000원진행
52026.06.30매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지울산광역시 북구 달천동 427-3도로113㎡34.18평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
3,186만 6,000원
최저매각가격
1,093만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
109만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
울산광역시 북구 달천동 427-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 113㎡]
토지 면적
113㎡34.18평
전용 면적
113㎡34.18평
물건비고
지목: 도로 면적: 113㎡
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특이사항

입찰 전 확인
인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2022-12-01 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '달천새마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사리리형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지이며, 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 북측으로 폭 약 8미터 이하의 포장도로에 접하며, 본 건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.
📎 문서·링크