1 / 12
인천지방법원·2025타경511171·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 12층1201호
전유 67.67㎡20.47평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,600만원266,000,000원
감정가2억 6,600만원
보증금 (10%)2,660만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 298,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511171
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
298,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 266,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 12층1201호 | - | 전용 67.67㎡20.47평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 6,600만원
최저매각가격
2억 6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,660만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 175-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32
상세주소
대준블루온 12층1201호
토지 면적
-
전용 면적
67.67㎡20.47평
물건비고
철근콘크리트구조 67.665㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.06.24 기간21.06.30~24.01.23 확정21.06.16 | 보증금2억 9,800만원 차임미상 배당25.09.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 9. 임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.16
- 배당요구일
- 2025.09.26
- 임대기간
- 21.06.30~24.01.23
기준권리 · 2023-04-17 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석2동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대에 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 '간석오거리역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상13층 중 12층 1201호로서,
(사용승인일:2019.11.27)
외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단지의 부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭6미터, 남측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
현장조사시 거주인 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.