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의정부지방법원 고양지원·2025타경60233·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 1층1-1114호
전유 38.75㎡11.72평 · 토지 11.92㎡3.61평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 941만원109,414,000원
감정가6억 5,100만원
보증금 (10%)1,094만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.01.06개시결정 2025.01.07청구금액 359,182,509원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경60233
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.06
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
359,182,509원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 651,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 455,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 318,990,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 223,293,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 156,305,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 109,414,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 1층1-1114호 | - | 전용 38.75㎡11.72평 대지권 11.92㎡3.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 5,100만원
최저매각가격
1억 941만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,094만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.11
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 장항동 869
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 백마로 195
상세주소
일산방송컴플렉스방송관련시설
토지 면적
11.92㎡3.61평
전용 면적
38.75㎡11.72평
물건비고
철골철근콘크리트구조 38.75㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1-1114호, 38.75㎡ | 전입24.08.19 기간24.08.14~25.08.13 확정25.04.11 | 보증금1,000만원 차임95만원 배당25.04.11 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.04.11
- 배당요구일
- 2025.04.11
- 임대기간
- 24.08.14~25.08.13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 ""일산동구청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제1-1114호로서,
(사용승인일 : 2007.08.20.)
외벽 : 복합패널 및 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
현황 상가로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측, 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.