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청주지방법원·2025타경51794·물번 1·진행
충청북도 괴산군 소수면 입암리 715
토지 327㎡98.92평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
259만원2,591,000원
감정가1,079만원
보증금 (10%)25만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 17,977,430원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51794
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
17,977,430원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 10,791,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,554,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,288,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,702,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,591,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 괴산군 소수면 입암리 715 | 전 | 327㎡98.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,079만 1,000원
최저매각가격
259만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
25만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
충청북도 괴산군 소수면 입암리 715
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 327㎡]
토지 면적
327㎡98.92평
전용 면적
327㎡98.92평
물건비고
지목: 전
면적: 327㎡
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특이사항
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-06-19 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 소수면 입암리 소재 "원장동마을" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 등이 혼재하는 순수 농경지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접해있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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