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대전지방법원 천안지원·2025타경846·물번 1·진행
충청남도 아산시 모종동 647 3층301호
전유 95㎡28.74평 · 토지 52.95㎡16.02평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 7,000만원470,000,000원
감정가4억 7,000만원
보증금 (10%)4,700만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.16청구금액 316,449,883원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경846
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
316,449,883원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 470,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 모종동 647 3층301호 | - | 전용 95㎡28.74평 대지권 52.95㎡16.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 7,000만원
최저매각가격
4억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
4,700만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청남도 아산시 모종동 647
소재지(도로명)
충청남도 아산시 모종남로22번길 8
상세주소
3층301호
토지 면적
52.95㎡16.02평
전용 면적
95㎡28.74평
물건비고
철근콘크리트구조 95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-01-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 '온양동신초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 '캐슬타워' 3층 301호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 상업용 및 주상용 건물 등이 혼재된 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 무난함.
3) 기타 참고사항
▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 (사용승인일 : 2017.04.07) 외벽 : 외장석재 및 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 시멘트몰탈, 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
4) 토지의 용도
집합건축물 대장상 '의원'으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 별첨'사진용지'와 같이 집기 및 비품 등이 산재되어 있는 상태임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 서측 등으로 포장된 중로 및 소로 등에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계 획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-09)(소로3-323)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016 -11-09)(중로2-105)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-11-09)(중로3-48)(접합) 가축사육제 한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
① 임대관계 미상임.