1 / 16
전주지방법원 정읍지원·2025타경30342·물번 1·결과대기
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호
전유 59.99㎡ · 토지 132.3㎡
연립주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
7,210만원72,100,000원
낙찰가감정가 대비 71%
7,338만원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.18청구금액 56,007,588원매각기일 2026.05.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30342
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
56,007,588원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 103,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 72,100,000원 | 매각매각 73,380,000원 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.12 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 납부(2026.05.27) |
| 5 | 2026.06.18 | 배당기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호 | 전용 59.99㎡ 대지권 132.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
7,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
721만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호
소재지(도로명)
전북특별자치도 부안군 예술회관길 30
상세주소
라임하우즈 1동 1층 106호
토지 면적
132.3㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 제1호(106호) | 전입17.01.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-01-30
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 ""부안예술회관"" 북동측 인근에 위치하는 ""라임하우즈 제1동 제1층 제106호""로서 주위환경은 연립주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통조건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
일련번호(1-가)는 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층 중 제1층 제106호로서,
외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 새시창마감.
4) 토지의 용도
일련번호(1-가)는 연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 난방설비, 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '도시형생활주택 부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 접근함.
8) 공법상 제한사항
1. 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부
제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05
-30)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --