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서울서부지방법원·2025타경51583·물번 1·진행
서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 7층718호
전유 21.27㎡ · 토지 6.02㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
7,987만원79,872,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)798만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.17청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경51583
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 124,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 99,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 79,872,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 7층718호 | 전용 21.27㎡ 대지권 6.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
7,987만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
798만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
서울특별시 은평구 갈현동 548
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 갈현로 300
상세주소
(유)갈현상가
토지 면적
6.02㎡
전용 면적
21.27㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.27㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.10.13 기간미상 확정21.10.13 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.10.13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""갈현1동주민센터""동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철역(3호선 연신내역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하4층 지상9층 건물 내 7층 718호로서
외벽;석재 및 석재타일 붙임
창호;샷쉬창호 입니다.
4) 토지의 용도
아파트(후첨"" 내부구조도 참조"")로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비,승강기설비,소화설비,화재탐지설비,주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 인접 도로와 등고 평탄시되는 토지로 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
지적도 상 동측으로 로폭 약12미터,북서측으로 폭 약 8m정도의 포장도로와 2면으로 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역(8층이하), 대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계; 미상입니다.