서울동부지방법원·2025타경51228·물번 1·진행

서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호

전유 20.78㎡ · 토지 5.93㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 64%
6,656만원66,560,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)665만원
담당계 경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.27청구금액 130,000,000매각기일 2026.07.20
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경51228
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자지상권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
22026.06.08매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
32026.07.20매각기일101호 입찰법정66,560,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호
전용 20.78
대지권 5.93
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
6,656만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
665만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 457-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천호대로177길 9
상세주소
강동렘브란트 3층305호
토지 면적
5.93㎡
전용 면적
20.78㎡
물건비고
철근콘크리트구조 20.78㎡
07

특이사항

별도등기 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스 텔 등의 업무시설 및 상업시설과 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대입니다.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 인근에 지하철 5호선 ""강동역""과 ""길동역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호한 편입 니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, - 사용승인일: 2014년 2월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 아파 트(도시형생활주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지는 동측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저 촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2호)<수도법> 등입니다.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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