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인천지방법원 부천지원·2025타경34085·물번 1·진행
경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호
전유 84.15㎡ · 토지 40.92㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,248만원172,480,000원
감정가3억 5,200만원
보증금 (10%)1,724만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 189,878,147원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경34085
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
189,878,147원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 352,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 246,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 172,480,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호 | 전용 84.15㎡ 대지권 40.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,200만원
최저매각가격
1억 7,248만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,724만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 김포시 풍무동 743
소재지(도로명)
경기도 김포시 풍무로 35
상세주소
당곡마을
토지 면적
40.92㎡
전용 면적
84.15㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
84.1464㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하는""양도초등학교"" 남측인근에 위치하는""당곡마을"" 210동 2층 201호로서 주위는 아파트 단지, 간선도로변 상업용부동산 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
동측으로 광대로(풍무로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 15층건내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2001.12.27.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 광대로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.