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수원지방법원 평택지원·2025타경42423·물번 1·진행
경기도 평택시 합정동 728-11 스카이홈 1동 8층803호
전유 84.6㎡25.59평 · 토지 30.69㎡9.28평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 241만원102,410,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)1,024만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.19청구금액 83,966,629원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경42423
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
83,966,629원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 209,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 146,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 102,410,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 합정동 728-11 스카이홈 1동 8층803호 | - | 전용 84.6㎡25.59평 대지권 30.69㎡9.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
1억 241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,024만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 평택시 합정동 728-11
소재지(도로명)
경기도 평택시 자유로20번길 13-7
상세주소
스카이홈
토지 면적
30.69㎡9.28평
전용 면적
84.6㎡25.59평
물건비고
철근콘크리트구조 84.6㎡
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특이사항
합정동에 소재하는 공동주택 '스카이홈'8층에 속하는 전유부분임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-01-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 '성동초등학교'
남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩,
주거용빌딩 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 중
제8층 제803호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로3류(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역,
토지거래계약에관한허가구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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