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청주지방법원·2026타경50201·물번 1·진행
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 광혜원코아루아파트 105동 14층1402호
전유 84.94㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,435만원154,350,000원
감정가2억 2,050만원
보증금 (10%)1,543만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2026.02.12개시결정 2026.02.12청구금액 23,858,811원매각기일 2026.07.01
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사건기본내역
사건번호
2026타경50201
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.12
개시결정일자
2026.02.12
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
23,858,811원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 220,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 154,350,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 광혜원코아루아파트 105동 14층1402호 | 전용 84.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,050만원
최저매각가격
1억 5,435만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,543만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.14
소재지(지번)
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085
소재지(도로명)
충청북도 진천군 구암길 11
상세주소
광혜원코아루아파트 105동 14층1402호
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9362㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-11-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 '광혜원중학교' 남서측 근경에 위치하며 인 근은 중소규모의 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 2010.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재 설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖추 고 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 및 보도블럭포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-14)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-15)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-8)(접 합),가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,도로구역(고시년도: 2025년 고 시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시)<도로법>
9) 기타 참고사항
해당없습니다.
10) 임대관계
해당없습니다.