1 / 60
춘천지방법원 영월지원·2023타경11420·물번 1·진행
강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18
토지 1292㎡390.83평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,863만원188,632,000원
감정가1억 8,863만원
보증금 (10%)1,886만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2023.05.10개시결정 2023.05.11청구금액 560,000,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2023타경11420
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.05.10
개시결정일자
2023.05.11
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
560,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.08 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 729,592,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.11.05 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 510,714,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 188,632,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18 | 대 | 1292㎡390.83평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 8,863만 2,000원
최저매각가격
1억 8,863만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,886만 3,200원(10%)
배당요구종기
2023.08.03
소재지(지번)
강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,292㎡]
토지 면적
1292㎡390.83평
전용 면적
1292㎡390.83평
물건비고
지목: 대
면적: 1292㎡
07
특이사항
.공부상 대이나 현황은 일부 나대지, 일부 법면으로 보임
.지상에 소재하는 다수의 수목 및 석축은 매각에 포함하고, 목조데크시설(계단시설)은 매각에서 제외함.
.본건 지상에 소재하는 경량철골조 판넬지붕 단층건물 1동 및 이동가능한 컨테이너 2동은 매각에서 제외
.감정평가액은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물의 소재로 인한 제한의 정도를 감안한 가액임.
.남측으로 폭 약4미터 내외의 포장 도로가 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.01.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 본건 기호2,3번 토지 및 위 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 2층숙박시설 3동(오다109펜션 1,2,3동 전부) | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2021-12-29 근저당
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "대관령초등학교" 북측 근거리
에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 면소재
지 주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교
통 이용여건은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 남서향 경사의 사다리형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다.
기호(2)(3) : 남서향 경사의 일단의 부정형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다.
기호(4) : 남서향 경사의 부정형 토지로서, "임야(토지임야)"입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다.
기호(2)(3) : 남서측으로 2차선 아스콘포장 도로 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의
콘크리트포장 도로가 소재합니다.
기호(4) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2)(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
기호(1) : 남측 일부 지상에 공부상 등재 되어 있는 제시외건물이 소재합니다.
기호(2)(3) : 본건 토지상에 공부상 등재 되어 있는 제시외건물이 소재합니다.
기호(4) : 해당사항 없습니다.
*별첨 "건축물대장 및 등기사항전부증명서"참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
네이버맵