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인천지방법원·2025타경509002·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호
전유 35.73㎡10.81평 · 토지 22.7㎡6.87평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,713만원67,130,000원
감정가1억 3,700만원
보증금 (10%)671만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.09청구금액 71,533,594원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509002
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
71,533,594원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 95,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 67,130,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호 | - | 전용 35.73㎡10.81평 대지권 22.7㎡6.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,700만원
최저매각가격
6,713만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
671만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 798-22
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 길주로516번길 40
상세주소
상록수씨티타운 나동 4층401호
토지 면적
22.7㎡6.87평
전용 면적
35.73㎡10.81평
물건비고
철근콘크리트조
35.73㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서 다세대주택부지임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2016-01-18) 주택정비지역 기타(2024-12-02)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.