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광주지방법원·2025타경4341·물번 1·진행
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호
전유 30.42㎡9.2평 · 토지 4.79㎡1.45평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 22%
1,185만원11,855,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)118만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 68,143,151원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4341
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
68,143,151원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,240,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 24,192,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 16,935,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,855,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호 | - | 전용 30.42㎡9.2평 대지권 4.79㎡1.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
1,185만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
118만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
광주광역시 서구 치평동 1202-2
소재지(도로명)
광주광역시 서구 상무중앙로 114
상세주소
랜드피아오피스텔
토지 면적
4.79㎡1.45평
전용 면적
30.42㎡9.2평
물건비고
철근콘크리트구조
30.42㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.06.25 기간미상 확정20.07.01 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:임차보증금반환채권을 신청채권자 OOOOOO 승계함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.07.01
기준권리 · 2023-08-21 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중심상업지대입니다.
2) 교통상황
간선도로 접근성 등 제반 도로 교통사정 양호합니다.
3) 기타 참고사항
1동의 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 내 단위 세대 11층 1151호 오피스텔로서,
1동건물 외벽은 외장패넬 및 페어글래스창이고,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 페어글래스 창임.
4) 토지의 용도
대상 구분건물은 오피스텔입니다.
5) 기타 참고사항
급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반시설 구비하였습니다.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 용도의 건물의 부지입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.
8) 공법상 제한사항
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 기타 참고사항
해당 없습니다.
10) 임대관계
임대내역 미상입니다.