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창원지방법원·2025타경12393·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 풍호동 803-5
토지 557.3㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 4,784만원447,846,000원
감정가9억 1,397만원
보증금 (10%)4,478만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.24청구금액 692,484,933원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12393
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
692,484,933원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 소유자 | 가등기권자 | ||
| 지상권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 913,972,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 639,780,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 447,846,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 진해구 풍호동 803-5 | 557.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,397만 2,000원
최저매각가격
4억 4,784만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
4,478만 4,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 풍호동 803-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 557.3㎡]
토지 면적
557.3㎡
전용 면적
557.3㎡
물건비고
지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 매각대상에서 제외.
07
특이사항
지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 매각대상에서 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 진해구 풍호동에 소재하며 부근은 주택지대 및 상가지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 나지으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 대로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.