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대구지방법원 포항지원·2025타경3689·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-4
토지 529㎡
임야우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
593만원5,934,000원
감정가1,730만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.07청구금액 24,335,234원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경3689 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-4 | 5,934,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경3689 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-8 | 5,190,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경3689 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-9 | 3,546,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3689
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
24,335,234원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,303,420원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 12,112,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 8,478,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 5,934,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-4 | 529㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,730만 3,420원
최저매각가격
593만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
59만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 529㎡]
토지 면적
529㎡
전용 면적
529㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 529㎡
지분: 갑구 4번 소유자 노유정 지분 (1356분의 331) 전부
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특이사항
①지분매각 ②특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한) ③맹지임 ④입목포함, 도로저촉감안평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 ""영일만온천"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일단의 토지구획정리 사업지구로서 성숙도가 낮아 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하나, 마을주변에 위치하는 바 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3) 공히 부정형지로서 남동측 하향 경사지의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토
지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
기호(2,3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사
육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보
전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""노유정""임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.