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울산지방법원·2025타경11451·물번 1·진행
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 1층103호
전유 61.6㎡18.63평 · 토지 61.6㎡18.63평
교육연구시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 5,427만원354,270,000원
감정가7억 2,300만원
보증금 (10%)3,542만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 1,480,700,000원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경11451 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 354,270,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경11451 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 173,460,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경11451 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 173,460,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경11451 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 136,220,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11451
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
1,480,700,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 경매법정 | 723,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 506,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 354,270,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 1층103호 | - | 전용 61.6㎡18.63평 대지권 61.6㎡18.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
교육연구시설
감정평가액
7억 2,300만원
최저매각가격
3억 5,427만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,542만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7
소재지(도로명)
경상남도 양산시 금오로 256
상세주소
1층103호
토지 면적
61.6㎡18.63평
전용 면적
61.6㎡18.63평
물건비고
일반철골구조 61.60㎡
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특이사항
1.근린생활시설(건축물대장상 교육연구시설)이며 현황 공실로 내부에 사무집기 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-10-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 ""양산국유림관리소"" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 대규모아파트단지 등이 혼재한 상가지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며 대중교통 등 일반교통사정 양호시 됩니다.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층으로
외벽: 판넬, 석재 마감.
창호: 강화유리 마감.
4) 토지의 용도
근린생활시설(건축물대장상 교육연구시설)이며 현황 4개호 공실입니다.
5) 기타 참고사항
공동위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 건물 북측으로 광대로, 남측으로 중로, 동측으로 보행자전용도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상입니다.
2.기타사항: 없습니다