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수원지방법원·2025타경1191·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호
전유 36.75㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 6,800만원768,000,000원
감정가7억 6,800만원
보증금 (10%)7,680만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 529,455,750원매각기일 2026.06.05
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사건기본내역
사건번호
2025타경1191
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
529,455,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 768,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 768,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호 | 전용 36.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 6,800만원
최저매각가격
7억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,680만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1088-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 557-9
상세주소
우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호
토지 면적
-
전용 면적
36.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.75㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '동탄역(GTX-A)' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 지식산업센터 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(동탄대로) 및 동탄역(GTX-A) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제1층 제109호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 스테인레스 창호 등임.
4) 토지의 용도
일련번호(1) : 공부상 근린생활시설로 표기되어 있음.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건물 동측으로 노폭 약 40M, 북측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
오산동 1088-2 :중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.