1 / 12
제주지방법원·2025타경7907·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 428
토지 1593㎡481.88평
잡종지
최저매각가격감정가 대비 24%
2,027만원20,271,000원
감정가8,442만원
보증금 (10%)202만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.05.01청구금액 50,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7907
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제101호법정 | 84,429,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 59,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 41,370,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 28,959,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 20,271,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 428 | 잡종지 | 1593㎡481.88평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
8,442만 9,000원
최저매각가격
2,027만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
202만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 428
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1593㎡]
토지 면적
1593㎡481.88평
전용 면적
1593㎡481.88평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1593㎡
07
특이사항
- 본건 지상의 소나무 및 기타 활잡목은 토지에 포함하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-02-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 소재 '금등리마을회관' 남측 원거리에 위치하
며, 주위는 전 등의 농경지, 임야 및 일부 주택 등으로 형성된 마을 외곽의 농경 및 임야지
대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입은 불가하나, 남측 약 50여m 지점까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측
근거리 및 북서측 원거리에 노선버스 정류장 및 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도)가
소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반은 다소 굴곡이 있으며,
토지대장상 지목은 '잡종지'이나, 현황은 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
지상에 소나무 및 기타 활잡목이 자생함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.
네이버맵