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대구지방법원 포항지원·2025타경301·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
토지 1556㎡ · 건물 50㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,174만원131,741,000원
감정가2억 6,886만원
보증금 (10%)1,317만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 211,788,002원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경301
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
211,788,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 268,860,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 188,202,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 131,741,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188 | 1556㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188 | 50㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 6,886만원
최저매각가격
1억 3,174만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,317만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 대송면 188
소재지(도로명)
운제로 315
상세주소
[토지 1,556㎡] [건물 50㎡]
토지 면적
1556㎡
전용 면적
1556㎡
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 6,886만원
최저매각가격
1억 3,174만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,317만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 대송면 188
소재지(도로명)
운제로 315
상세주소
[토지 1,556㎡] [건물 50㎡]
토지 면적
1556㎡
전용 면적
50㎡
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 ""대각1리마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 동,식물관련시설(버섯재배사)부지임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-30)<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""목장용지""임.
8) 임대관계
없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등,
내벽 : 판넬잇기 등,
바닥 : 시멘트몰탈 등,
창호 : 하이새시등임.
2) 토지의 용도
동,식물관련시설(버섯재배사)임.
3) 기타 참고사항
없음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
없음.