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창원지방법원 통영지원·2025타경21597·물번 1·진행
경상남도 거제시 일운면 지세포리 629
토지 665㎡201.16평
답
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,066만원120,663,000원
감정가3억 5,178만원
보증금 (10%)1,206만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 252,251,923원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21597
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
252,251,923원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 351,785,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 246,250,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 172,375,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 120,663,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 629 | 답 | 665㎡201.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 5,178만 5,000원
최저매각가격
1억 2,066만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,206만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 지세포리 629
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 665㎡]
토지 면적
665㎡201.16평
전용 면적
665㎡201.16평
물건비고
지목: 답
면적: 665㎡
07
특이사항
-현황 '전' 또는 '휴경지'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-04-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 ""일운체육공원"" 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 동측으로 인접필지를 지나 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(일운초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조