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수원지방법원 평택지원·2025타경41445·물번 1·진행
경기도 평택시 오성면 죽리 84-55
토지 244㎡ · 건물 94.26㎡
다가구주택대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 7,072만원170,726,123원
감정가4억 9,774만원
보증금 (10%)1,707만원
담당계 경매8계 · 031-650-3043
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.21
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매8계 · 031-650-3043
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 497,743,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 348,420,660원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 243,894,462원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 170,726,123원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.28 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 오성면 죽리 84-55 | 94.26㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 오성면 죽리 84-55 | 244㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
4억 9,774만 3,800원
최저매각가격
1억 7,072만 6,123원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,707만 2,612원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
경기도 평택시 오성면 죽리 84-55
소재지(도로명)
경기도 평택시 죽5리길 22
상세주소
[토지 244㎡] [건물 94.26㎡]
토지 면적
244㎡
전용 면적
94.26㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다가구주택
감정평가액
4억 9,774만 3,800원
최저매각가격
1억 7,072만 6,123원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,707만 2,612원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
경기도 평택시 오성면 죽리 84-55
소재지(도로명)
경기도 평택시 죽5리길 22
상세주소
[토지 244㎡] [건물 94.26㎡]
토지 면적
244㎡
전용 면적
244㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1층 전부 94.26㎡ | 전입18.04.30 기간미상 확정18.04.30 | 보증금6,000만원 차임미상 배당25.03.26 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2층 일부(방 1칸) | 전입25.02.11 기간2025.2.7.~20 27.2.7. 확정25.02.14 | 보증금300만원 차임20만원 배당25.04.30 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.04.30
- 배당요구일
- 2025.03.26
주거임차인
- 확정일자
- 2025.02.14
- 배당요구일
- 2025.04.30
- 임대기간
- 2025.2.7.~20 27.2.7.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-05-15 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 ""오성초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(오성중), 상대보호구역 (오성초), 비행안전제2구역(전술)임.
6) 기타 참고사항
후면 ""지적 및건물개황도"" 및 사진용지 참조
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물(사용승인일 : 2012.07.19)로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 있음.
4) 기타 참고사항
후면 ""지적 및 건물개황도"" 및 사진용지 참조
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.