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수원지방법원 평택지원·2025타경41994·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 261-122
토지 511㎡154.58평
도로
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 97만원100,975,000원
감정가4억 2,055만원
보증금 (10%)1,009만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 13,378,397원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41994
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
13,378,397원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 420,553,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 294,387,100원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 206,070,970원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 144,249,670원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 100,975,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 신장동 261-122 | 도로 | 511㎡154.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
4억 2,055만 3,000원
최저매각가격
1억 97만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,009만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 261-122
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 511㎡]
토지 면적
511㎡154.58평
전용 면적
511㎡154.58평
물건비고
지목: 도로
면적: 511㎡
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특이사항
-본건 토지의 남동측 일부 면적이 철도보호지구에 저축되어 있어 이를 감안하여 평가함.
-인접 토지와의 정확한 경계 구분은 측량을 통하여 확인 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""태광중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 중로변 근린
생활시설, 주상용건물등이 소재하고 후면으로 단독주택등이 소재하는 지역으로서 제반환경
은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건이 세로의 도로로서 북서측으로 중로와 연계되고 남동측으로 세로의 도로와 연계됨.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역), 상대보호구역(송신초교), 상대보호구역(태광중고), 절대보호구역(태광중
고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호
지구)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.