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인천지방법원·2025타경510042·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 3층332호
전유 86.18㎡26.07평 · 토지 23.55㎡7.12평
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,840만원218,400,000원
감정가3억 1,200만원
보증금 (10%)2,184만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.25청구금액 266,664,867원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경510042
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
266,664,867원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 312,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 218,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 3층332호 | - | 전용 86.18㎡26.07평 대지권 23.55㎡7.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 1,200만원
최저매각가격
2억 1,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,184만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 426-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로 337
상세주소
부평 제이타워3차 지식산업센터 3층332호
토지 면적
23.55㎡7.12평
전용 면적
86.18㎡26.07평
물건비고
철근콘크리트구조 86.1800㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-01-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""부평IC사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경인고속도로 부평IC, 인천지하철1호선 ""갈산역"" 등이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 332호로서,
(사용승인일: 2020.11.10)
외벽: 복합판넬 및 돌붙임 마감 등.
창호: 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본작인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건토지 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 20미터, 40미터, 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역(2017-04-25) , 도로(2017-04-25)(저촉) , 도시철도(저촉), 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.