대구지방법원 대구서부지원·2024타경44631·물번 1·진행

대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 101동 18층1801호

전유 84.98㎡ · 토지 17.58㎡

아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,570만원315,700,000원
감정가4억 5,100만원
보증금 (10%)3,157만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2024.12.06개시결정 2024.12.11청구금액 450,000,000원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경44631
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.06
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
450,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자주택임차권자
채무자겸소유자근저당권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.08매각기일1층 입찰법정451,000,000원유찰
22026.02.05매각기일1층 입찰법정315,700,000원유찰
32026.03.05매각기일1층 입찰법정220,990,000원유찰
42026.04.09매각기일1층 입찰법정154,693,000원변경
52026.05.07매각기일1층 입찰법정451,000,000원유찰
62026.06.04매각기일1층 입찰법정315,700,000원진행
72026.06.11매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 101동 18층1801호
전용 84.98㎡
대지권 17.58㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 5,100만원
최저매각가격
3억 1,570만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,157만원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
대구광역시 달서구 장기동 845
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 용산로12길 77
상세주소
죽전역코오롱하늘채 101동 18층1801호
토지 면적
17.58㎡
전용 면적
84.98㎡
물건비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 2번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 신현섭의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.
07

특이사항

입찰 전 확인
부동산등기사항전부증명서상 을구 2번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 신현섭의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 31.자 대항력포기확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인전유부분전부
전입21.08.30
기간미상
확정21.06.18
보증금4억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
임차인
확정일자
2021.06.18
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.9.28.근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권장기동 8459197.4분의 17.575117.5751㎡ (5.32평)-
건물장기동 845 101동 18층1801호철근콘크리트구조84.9848㎡ (25.71평)-
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