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창원지방법원 통영지원·2025타경21519·물번 1·진행
경상남도 고성군 고성읍 대독리 1-1
토지 145㎡43.86평
대지맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
313만원3,134,000원
감정가913만원
보증금 (10%)31만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.16청구금액 100원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21519
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 9,135,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 6,395,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,477,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,134,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 고성읍 대독리 1-1 | 대 | 145㎡43.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
913만 5,000원
최저매각가격
313만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
31만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경상남도 고성군 고성읍 대독리 1-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 145㎡]
토지 면적
145㎡43.86평
전용 면적
145㎡43.86평
물건비고
지목: 대
면적: 145㎡
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특이사항
-공부상 지목'대', 현황'주거나지(휴경지)', 지적도상 맹지.
-지상에 소재하는 입목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-06-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 대독리 소재‘만림IC’북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지의 토지로서, '주거나지(휴경지)'상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(만림산토성 역사문화환경보존지역)<경상남도 문화재보호 조례>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.