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대구지방법원 경주지원·2025타경10419·물번 1·진행
경상북도 경주시 산내면 감산리 산223
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임야맹지
최저매각가격감정가 대비 12%
1,306만원13,068,000원
감정가1억 1,107만원
보증금 (10%)130만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.24청구금액 3,704,349원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10419
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
3,704,349원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 111,075,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,753,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 54,427,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 38,099,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 26,669,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 18,668,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 13,068,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 감산리 산223 | 임야 | - |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,107만 5,000원
최저매각가격
1,306만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
130만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 산223
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4정4단8무보]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야
면적: 4정4단8무보
07
특이사항
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 감산리에 소재하는 ""탑거리마을"" 북서측 원거리에 위치하는
부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성되어 있는 순수산림지대입니다.
2) 교통상황
본건 남측 원거리에 국도 및 취락지대가 위치하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을
고려시 제반 교통사정은 불편합니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 급경사지대 내 부정형의 토지로서 ""자연림""으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지상태 입니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설
설치 제한지역(2018.11.29).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.