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대전지방법원·2025타경503275·물번 1·진행
충청남도 금산군 제원면 신안리 152-2
토지 1518㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,565만원65,651,000원
감정가1억 3,398만원
보증금 (10%)656만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 73,751,372원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503275
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
73,751,372원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 133,984,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 93,788,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 65,651,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 65,651,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 제원면 신안리 152-2 | 898㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 금산군 제원면 신안리 152-3 | 620㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7,902만 4,000원
최저매각가격
6,565만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
656만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 신안리 152-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,518㎡]
토지 면적
1518㎡
전용 면적
898㎡
물건비고
지목: 대
면적: 898㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,456만원
최저매각가격
6,565만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
656만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 신안리 152-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,518㎡]
토지 면적
1518㎡
전용 면적
620㎡
물건비고
지목: 대
면적: 620㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 수목 매각 포함. 목록 2 지상 마을공동관정 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-06-08 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 신안리 소재 '화원동마을' 내에 위치하고 있는 토지로 주위
는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 산간 취락지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2)토지 : 부정형의 평지로 주거나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 세로에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한
지역, 배수구역.
6) 기타 참고사항
기호(2) 토지상에 '사진용지'와 같이 마을공동관정이 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계 미상입니다.