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인천지방법원 부천지원·2025타경33583·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호
전유 39.12㎡ · 토지 17.53㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,301만원73,010,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)730만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.23청구금액 184,618,102원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경33583
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
184,618,102원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 104,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 73,010,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호 | 전용 39.12㎡ 대지권 17.53㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
7,301만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
730만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 59
상세주소
동보빌라
토지 면적
17.53㎡
전용 면적
39.12㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부천시 소사구 괴안동 소재 부안초등학교 남측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 다세대, 단독 및 아파트 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 북측 인근에 전철 역곡역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2002-01-30 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
6) 건물 구조
정방형의 토지이며 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 약 8m 정도도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.