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대구지방법원·2025타경9241·물번 1·진행
대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호
전유 140.73㎡ · 토지 68.26㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,230만원132,300,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)1,323만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.10청구금액 213,716,956원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9241
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
213,716,956원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 189,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 132,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호 | 전용 140.73㎡ 대지권 68.26㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
1억 3,230만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,323만원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
대구광역시 남구 대명동 629-1
소재지(도로명)
대구광역시 남구 현충로25길 71
상세주소
정우 2동 1층3호
토지 면적
68.26㎡
전용 면적
140.73㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2023.05.03. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-07-20 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대명동 629-1 | 13295분의 68.264 | 68.264㎡ (20.65평) | - |
| 건물 | 대명동 629-1 2동 1층3호 철근콘크리트조 | - | 140.728㎡ (42.57평) | - |