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대전지방법원 천안지원·2025타경11344·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층120호
전유 419.57㎡126.92평 · 토지 84.26㎡25.49평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
11억 2,847만원1,128,470,000원
감정가47억원
보증금 (10%)1억 1,284만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.10청구금액 3,247,005,883원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11344
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
3,247,005,883원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 4,700,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 3,290,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 2,303,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 1,612,100,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 1,128,470,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층120호 | - | 전용 419.57㎡126.92평 대지권 84.26㎡25.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
47억원
최저매각가격
11억 2,847만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 1,284만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1433
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14
상세주소
프라지움10차아파트 1층120호
토지 면적
84.26㎡25.49평
전용 면적
419.57㎡126.92평
물건비고
철근콘크리트구조 419.574㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-12-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '롯데마트' 동측 인근 '프라지움10차' 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 120호로서,
외벽: 석재 붙임, 복합판넬 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
상가 1개호(소매점: 공실)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 동서대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.