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제주지방법원·2025타경1115·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 374-1
토지 876㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,037만원240,374,000원
감정가4억 9,056만원
보증금 (10%)2,403만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 312,972,459원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1115
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
312,972,459원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 490,560,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 343,392,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 240,374,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 374-1 | 876㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 9,056만원
최저매각가격
2억 4,037만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,403만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 374-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 876㎡]
토지 면적
876㎡
전용 면적
876㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리소재 '서광1교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하여 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 4미터 및 남동측으로 폭 약 25미터 아스콘포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한
지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 토지는 지목이 '전'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.