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인천지방법원·2025타경509503·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 49-22 리젠시아 3층 303호
전유 48.1㎡14.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,600만원176,000,000원
감정가1억 7,600만원
보증금 (10%)1,760만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 166,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 용천로176번길 5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509503
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
166,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 176,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 49-22 리젠시아 3층 303호 | - | 전용 48.1㎡14.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,600만원
최저매각가격
1억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,760만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 49-22
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 용천로176번길 5
상세주소
리젠시아 3층 303호
토지 면적
-
전용 면적
48.1㎡14.55평
물건비고
철근콘크리트구조
48.10㎡
07
특이사항
공동주택(도시형생활주택)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.05.28 기간21.05.28~ 확정21.05.06 | 보증금1억 6,600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 26. 임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.05.06
- 임대기간
- 21.05.28~
기준권리 · 2022-02-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 ""간석오거리역"" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형의 토지로, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.