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울산지방법원·2024타경117619·물번 1·진행
울산광역시 중구 동동 540-2 3층301호
전유 51.79㎡ · 토지 24.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 3%
188만원1,882,000원
감정가6,660만원
보증금 (10%)18만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2024.10.17개시결정 2024.10.18청구금액 50,002,632원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2024타경117619
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.17
개시결정일자
2024.10.18
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
50,002,632원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.16 | 매각기일 | 133호 법정 | 66,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.21 | 매각기일 | 133호 법정 | 46,620,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.25 | 매각기일 | 133호 법정 | 32,634,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.30 | 매각기일 | 133호 법정 | 22,844,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 15,991,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.08 | 매각기일 | 133호 법정 | 11,194,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.12 | 매각기일 | 133호 법정 | 7,836,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 5,485,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.23 | 매각기일 | 133호 법정 | 3,840,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.28 | 매각기일 | 133호 법정 | 2,688,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 1,882,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 동동 540-2 3층301호 | 전용 51.79㎡ 대지권 24.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,660만원
최저매각가격
188만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
18만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
울산광역시 중구 동동 540-2
소재지(도로명)
울산광역시 중구 병영2길 74
상세주소
3층301호
토지 면적
24.5㎡
전용 면적
51.79㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북동측 인근에 위치하는 성원빌라 3층 301호이며 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건중 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위페인트칠 및 적벽돌 붙임 마감.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설,상하수도설비,전기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
완경사지에 자체지면은 평탄한 부정형의 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
주변 도로망상태 보통입니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스), 역사문화환경보존지역
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1.임대관계
임대관계는 미상입니다.
2.기타
없습니다.