1 / 13
서울동부지방법원·2025타경51811·물번 1·진행
서울특별시 강동구 천호동 105-7
토지 116㎡35.09평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
14억 516만원1,405,166,520원
감정가14억 516만원
보증금 (10%)1억 4,051만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 1,069,327,267원매각기일 2026.07.06
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 강동구 천호동 105-7
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51811
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
1,069,327,267원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,405,166,520원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 강동구 천호동 105-7 | - | - | |
| 2 | 건물 | 서울특별시 강동구 천호동 105-7 공감채 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
14억 516만 6,520원
최저매각가격
14억 516만 6,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,051만 6,652원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 105-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 116㎡]
토지 면적
116㎡35.09평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번, 3번 주택임차권 등기 (배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
-토지는 등기사항전부증명서상 전체면적 116㎡이나, 일반건축물대장상 등재된 대지면적은 108㎡로 상이함(8㎡는 도로후퇴부분으로 조사되는 바, 이를 포함하여 감정평가함)
-1층 건축물 현황도상 공동취사장 부분은 현황 102호로, 주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
14억 516만 6,520원
최저매각가격
14억 516만 6,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,051만 6,652원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 105-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 116㎡]
토지 면적
116㎡35.09평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번, 3번 주택임차권 등기 (배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
-토지는 등기사항전부증명서상 전체면적 116㎡이나, 일반건축물대장상 등재된 대지면적은 108㎡로 상이함(8㎡는 도로후퇴부분으로 조사되는 바, 이를 포함하여 감정평가함)
-1층 건축물 현황도상 공동취사장 부분은 현황 102호로, 주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.
07
특이사항
-일괄매각
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번, 3번 주택임차권 등기 (배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
-토지는 등기사항전부증명서상 전체면적 116㎡이나, 일반건축물대장상 등재된 대지면적은 108㎡로 상이함(8㎡는 도로후퇴부분으로 조사되는 바, 이를 포함하여 감정평가함)
-1층 건축물 현황도상 공동취사장 부분은 현황 102호로, 주택으로 이용 중인 것으로 추정됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | E | 전입25.05.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 102호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임83만원 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | 303호 | 전입24.02.05 기간24.02.01~ 확정24.02.01 | 보증금5,000만원 차임45만원 배당25.09.01 | ||
| 4 | 임차인 | 비-2호 | 전입23.12.22 기간미상 확정23.12.22 | 보증금3,000만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 5 | 임차인 | 202호 | 전입24.01.19 기간24.01.18~26.01.18 확정24.01.19 | 보증금4,000만원 차임70만원 배당25.08.12 | ||
| 6 | 임차인 | B01호 | 전입25.02.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.02.01
- 배당요구일
- 2025.09.01
- 임대기간
- 24.02.01~
임차인
- 확정일자
- 2023.12.22
임차인
- 확정일자
- 2024.01.19
- 배당요구일
- 2025.08.12
- 임대기간
- 24.01.18~26.01.18
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.