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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31371·물번 1·진행
대구광역시 서구 평리동 1086-21
토지 137.7㎡ · 건물 81.25㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,169만원111,692,000원
감정가3억 2,563만원
보증금 (10%)1,116만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 134,084,109원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31371
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
134,084,109원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 325,633,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 227,943,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 159,560,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 111,692,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대구광역시 서구 평리동 1086-21 | 81.25㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 서구 평리동 1086-21 | 137.7㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
3억 2,563만 3,280원
최저매각가격
1억 1,169만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,116만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
대구광역시 서구 평리동 1086-21
소재지(도로명)
대구광역시 서구 서대구로32길 5-11
상세주소
[토지 137.7㎡] [건물 81.25㎡]
토지 면적
137.7㎡
전용 면적
81.25㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
3억 2,563만 3,280원
최저매각가격
1억 1,169만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,116만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
대구광역시 서구 평리동 1086-21
소재지(도로명)
대구광역시 서구 서대구로32길 5-11
상세주소
[토지 137.7㎡] [건물 81.25㎡]
토지 면적
137.7㎡
전용 면적
137.7㎡
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '서구청' 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독
주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은
보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남동하향 완만한 경사지대내의 세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며
'단독주택부지'로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(한국폴리텍VI대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(가) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
벽체 : 적벽돌 및 화강석 치장, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 인테리어보드, 일부 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등.
2) 토지의 용도
'주택'으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(기호㉠:현관 ~ ㉣:다용도실).
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.