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창원지방법원·2025타경10894·물번 1·진행
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층비-654호
전유 22.94㎡ · 토지 3515㎡
업무시설대항력
최저매각가격감정가 대비 12%
590만원5,900,000원
감정가4,800만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.06청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경10894
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.25 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 48,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 38,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 30,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.15 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 24,576,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 17,203,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 12,042,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 8,429,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 5,900,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층비-654호 | 전용 22.94㎡ 대지권 3515㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
4,800만원
최저매각가격
590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
59만원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
소재지(도로명)
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4
상세주소
캔버라타운 6층비-654호
토지 면적
3515㎡
전용 면적
22.94㎡
물건비고
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
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특이사항
대항력 있는 임차인 있을 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입18.10.10 기간미상 확정18.10.10 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2018.10.10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 켄버라타운 6층 비-654호로서, 주위는 업무시설 및 상업시설 등으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 슬래브지중 지하4층, 지상18층 중 6층 비-654호로서, 1992.12.03일 사용승인한 건물로서,
외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 타일 등 마감.
창호 : 새시창호 구조임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수시설, 위생설비, 소방시설, 승강기설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 10차로, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(배후도시) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(중앙지구)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 및 기타는 미상임.