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광주지방법원 순천지원·2025타경52021·물번 6·진행
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 545
토지 995㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
1,880만원18,806,000원
감정가2,686만원
보증금 (10%)188만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.09청구금액 30,433,232원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (10)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 631-5 | 29,666,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 444 | 23,628,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 443 | 22,550,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 442 | 53,278,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 441 | 33,154,000원 | 진행 |
| 물번 6(현재) | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 545 | 18,806,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 542 | 24,298,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 542 | 23,972,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 541-1 | — | 진행 |
| 물번 10 | 2025타경52021 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 539 | — | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52021
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
30,433,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 26,865,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 26,865,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 18,806,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 토지 | 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 545 | 995㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
2,686만 5,000원
최저매각가격
1,880만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
188만 600원(10%)
배당요구종기
2025.12.05
소재지(지번)
전라남도 보성군 벌교읍 대포리 545
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 995㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
995㎡
물건비고
지목: 전
면적: 995㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2010-06-29 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 대포리 소재 "장동마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 남동측 인근[일련번호 2) ~ 10)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 해안 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) ~ 6), 8) ~ 10) 부정형 완경사로서 전(묵전)임. 일련번호 7) 사다리 완경사로서 전(묵전)임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1), 6), 8) ~ 10) 맹지임. 일련번호 2) ~ 5) 북측에 소폭의 비포장도로에 접함. 일련번호 7) 북서측에 노폭 약 4 ~ 5m의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) ~ 6), 8) ~ 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.