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대구지방법원·2025타경9812·물번 1·진행
대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호
전유 59.97㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,400만원154,000,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.11.15개시결정 2025.11.17청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경9812
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.15
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 154,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호 | 전용 59.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
1억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,540만원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
대구광역시 수성구 사월동 464
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 욱수천로 133
상세주소
시지2차사월보성타운 102동 3층312호
토지 면적
-
전용 면적
59.97㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.12 기간미상 확정21.05.13 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.03 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.13
- 배당요구일
- 2026.01.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 '대구매호초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층/지상20층중 3층 312호 단위세대로서(사용승인일:1996.09.07) 외벽 :몰탈위페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 일부 타일등 마감 바닥 :장판지 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평한하며 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.