부산지방법원·2025타경22317·물번 1·진행

부산광역시 동래구 낙민동 265 부일스톤캐슬 8층801호

전유 39.29㎡ · 토지 10.51㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,300만원163,000,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,630만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.16청구금액 223,403,787원매각기일 2026.06.12
사진 1
1 / 7
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경22317
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
223,403,787원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
압류권자교부권자
임차권자채무자겸소유자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.12매각기일2층 256호 입찰법정163,000,000원진행
22026.06.19매각결정기일3층 356호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 동래구 낙민동 265 부일스톤캐슬 8층801호
전용 39.29㎡
대지권 10.51㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,630만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 동래구 낙민동 265
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 충렬대로255번길 12
상세주소
부일스톤캐슬 8층801호
토지 면적
10.51㎡
전용 면적
39.29㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.29㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인801호
전입22.08.05
기간미상
확정22.08.05
보증금2억원
차임미상
배당22.07.05
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.08.05
배당요구일
2022.07.05
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선 낙민역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2017.05.26.) 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트-도시형생활주택) 임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 약 5m미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
류인구 · 작성 2025.08.05
📎 문서·링크