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인천지방법원·2025타경814·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 675-14 로하스타운 비동 3층305호
전유 62.17㎡18.81평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,170만원161,700,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)1,617만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 145,780,052원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경814
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
145,780,052원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 161,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 675-14 로하스타운 비동 3층305호 | - | 전용 62.17㎡18.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
1억 6,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,617만원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 675-14
소재지(도로명)
인천광역시 서구 완정로117번길 13
상세주소
로하스타운 비동 3층305호
토지 면적
-
전용 면적
62.17㎡18.81평
물건비고
철근콘크리트구조 62.17 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""완정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 305호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
북동 하향 완경사지로 도시형생활주택 부지임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 소로의 포장도로와 접함..
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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