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울산지방법원·2025타경12879·물번 1·진행
경상남도 양산시 덕계동 1103 덕계동일스위트2차 106동 1층104호
전유 45.07㎡13.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,920만원89,200,000원
감정가8,920만원
보증금 (10%)892만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 32,650,511원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12879
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
32,650,511원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 89,200,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 덕계동 1103 덕계동일스위트2차 106동 1층104호 | - | 전용 45.07㎡13.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,920만원
최저매각가격
8,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
892만원(10%)
배당요구종기
2026.02.13
소재지(지번)
경상남도 양산시 덕계동 1103
소재지(도로명)
경상남도 양산시 덕계5길 14
상세주소
덕계동일스위트2차 106동 1층104호
토지 면적
-
전용 면적
45.07㎡13.63평
물건비고
철근콘크리트조
45.066㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-10-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 덕계동일스위트2차아파트 106동 1층 104호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상25층 중 제1층 제104호로서,(사용승인일 : 2003.02.08.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 단지 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
대상물건의 소유권 대지권의 대상이 되는 토지의 지번이 경상남도 양산시 웅상읍 평산리 237-3번지이나, 토지대장상 2007.04.01일자로 경상남도 양산시 덕계동 1103번지로 행정관할구역 및 행정구역명이 변경되었음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.