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광주지방법원 목포지원·2025타경480·물번 1·진행
전라남도 목포시 산정동 1280-6
토지 177.9㎡ · 건물 89.16㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9,776만원97,764,000원
감정가1억 3,966만원
보증금 (10%)977만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.29청구금액 28,560,710원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경480
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
28,560,710원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 139,663,020원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 97,764,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 목포시 산정동 1280-6 | 89.16㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 목포시 산정동 1280-6 | 177.9㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 3,966만 3,020원
최저매각가격
9,776만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
977만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 목포시 산정동 1280-6
소재지(도로명)
전라남도 목포시 동명로86번길 21-1
상세주소
[토지 177.9㎡] [건물 89.16㎡]
토지 면적
177.9㎡
전용 면적
89.16㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 3,966만 3,020원
최저매각가격
9,776만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
977만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 목포시 산정동 1280-6
소재지(도로명)
전라남도 목포시 동명로86번길 21-1
상세주소
[토지 177.9㎡] [건물 89.16㎡]
토지 면적
177.9㎡
전용 면적
177.9㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "연동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건은 차량접근 용이하며 일반적인 교통여건 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자루형의 평탄한 단독주택부지임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1991.4.26)로 외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
2) 토지의 용도
단독주택임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
4) 기타 참고사항
건물외부에 데크설비 및 차양(어닝), 계단(콘크리트조, 2층과 옥상 통행용)이 시설되어 있으며, 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
본건물 1층에는 소유자가 거주하고, 2층은 임대중인 것으로 탐문됨.