1 / 26
의정부지방법원 고양지원·2025타경63008·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 107동 1층102호
전유 64.66㎡ · 토지 72.98㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,649만원196,490,000원
감정가4억 100만원
보증금 (10%)1,964만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 429,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63008
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
429,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 401,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 280,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 196,490,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 107동 1층102호 | 64.66㎡ | |
| 2 | 건물 | 풍동 1398 107동 1층102호 | 64.66㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 100만원
최저매각가격
1억 9,649만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
1,964만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46
상세주소
[건물 64.66㎡]
토지 면적
72.98㎡
전용 면적
64.66㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 100만원
최저매각가격
1억 9,649만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
1,964만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46
상세주소
[건물 64.66㎡]
토지 면적
72.98㎡
전용 면적
64.66㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 전유부분은 1층 면적 만으로 등재 되어 있으나, 건축물현황도면 및 현황은 1층 및 지하층으로 이루어진 복층 구조의 구분건물임.
2. 본건은 건축물현황도면상 호별 위치와 현황 호별 위치가 서로 상이한 상태로 매각 목적물은 현황 기준 102호를 대상으로 평가함(감정평가서상 호별 배치조 참조, 주택임차권자와의 유선통화 등을 통하여 현황 호별 위치상 제1층 제102호를 점유한 것으로 조사됨)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.09.13 기간미상 확정21.07.19 | 보증금4억 2,900만원 차임미상 배당25.06.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.19
- 배당요구일
- 2025.06.25
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.11.24. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 풍동 1398 | 5238.6분의 72.9766 | 72.9766㎡ (22.08평) | - |
| 건물 | 풍동 1398 107동 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 64.661㎡ (19.56평) | - |