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대구지방법원 대구서부지원·2025타경4203·물번 1·진행
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831
토지 552㎡166.98평
답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
7,396만원73,968,000원
감정가7,396만원
보증금 (10%)739만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.26청구금액 44,956,211원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4203
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.26
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
44,956,211원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 73,968,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831 | 답 | 552㎡166.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,396만 8,000원
최저매각가격
7,396만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
739만 6,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 552㎡]
토지 면적
552㎡166.98평
전용 면적
552㎡166.98평
물건비고
지목: 답
면적: 1104㎡
지분: 공유자 조민준 지분 1104분의552 전부
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특이사항
1.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-12-19 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "선녀지" 남동측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고 대중교통시설, 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
북측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북동측 노폭 약 3M~3.5M의 포장농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.