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전주지방법원 정읍지원·2025타경30327·물번 2·진행
전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 755
토지 241㎡72.9평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
347만원3,472,000원
감정가1,012만원
보증금 (10%)34만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 33,360,177원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30327
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
33,360,177원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 10,122,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 7,085,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 4,960,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 3,472,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 755 | 답 | 183㎡55.36평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 755-2 | 답 | 58㎡17.55평 |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
768만 6,000원
최저매각가격
347만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
34만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 755
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 241㎡]
토지 면적
241㎡72.9평
전용 면적
183㎡55.36평
물건비고
지목: 답
면적: 183㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
243만 6,000원
최저매각가격
347만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
34만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 755
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 241㎡]
토지 면적
241㎡72.9평
전용 면적
58㎡17.55평
물건비고
지목: 답
면적: 58㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 근저당권자 유한회사 삼수갑산투 2025. 11. 21.자 채권계산서(0원) 제출함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 옹중리 소재 ""중리마을"" 서측 및 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 근거리에 지방도 707호선, 북측 근거리에 지방도 705호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1~3) : 부정형 평지로서, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(3) : 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.