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대전지방법원·2025타경1887·물번 9·진행
대전광역시 중구 유천동 301-39 토르 7층703호
전유 78.13㎡23.63평 · 토지 25.47㎡7.7평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,524만원135,240,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)1,352만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 1,479,563,013원매각기일 2026.07.15
물건
같은 사건 물건 (14)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1887
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
1,479,563,013원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 193,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 135,240,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 135,240,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 집합건물 | 대전광역시 중구 유천동 301-39 토르 7층703호 | - | 전용 78.13㎡23.63평 대지권 25.47㎡7.7평 |
06
물건기본정보
물건번호
9
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
1억 3,524만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1,352만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
대전광역시 중구 유천동 301-39
소재지(도로명)
대전광역시 중구 유천로47번길 68
상세주소
토르 7층703호
토지 면적
25.47㎡7.7평
전용 면적
78.13㎡23.63평
물건비고
철근콘크리트구조 78.128㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 7층703호 | 전입21.03.08 기간21.03.06~25.02.25 확정21.02.17 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.04 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2021.02.17
- 배당요구일
- 2025.06.04
- 임대기간
- 21.03.06~25.02.25
기준권리 · 2021-01-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '버드내초등학교'남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제5층 제501호 외 13개호로서,
외벽 : 판넬 및 화강석, 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건 오피스텔 및 사무소임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비 등이 있음.
6) 건물 구조
본건은 정방형의 평지로, 오피스텔 및 사무소 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구(2018-05-10),
소로1류(폭10m~12m)(2023-03-30)(소로1-유천8호선)(접합),
중로2류(폭15m~20m)(2023-09-25)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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