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대구지방법원 김천지원·2025타경435·물번 1·진행
경상북도 구미시 형곡동 152-9 5층503호
전유 58.86㎡ · 토지 40.58㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
3,850만원38,500,000원
감정가5,500만원
보증금 (10%)385만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 32,752,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경435
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
32,752,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 38,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 형곡동 152-9 5층503호 | 전용 58.86㎡ 대지권 40.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,500만원
최저매각가격
3,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
385만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상북도 구미시 형곡동 152-9
소재지(도로명)
경상북도 구미시 형곡로16길 5-21
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
58.86㎡]
토지 면적
40.58㎡
전용 면적
58.86㎡
물건비고
철근콘크리트조
58.86㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 본건으로 전입 | 전입24.12.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-05-15
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인편 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기 등 마감. 창호 : AL새시 창호 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비 및 위생설비, 급배수 설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 7미터 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
없습니다.